136 Rg Grand-Sabrevois , Sainte-Anne-de-Sabrevois QC J0J2G0

Vente 799 900 $ +TPS/TVQ |

No. 14626245

Inscription du bureau:

Sébastien Parent, Courtier Immobilier

Nathalie Carriere

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.529.2525
Télécopieur : 123
Cellulaire : 514.797.9132

natcarriere@royallepage.ca

www.nathaliecarriere.com

Royal LePage Distinction, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

559 rue Pierre-Caisse
St-Jean-sur-Richelieu, QC J3A 1P1

Remarques :

UNIQUE SUR LA MARCHÉ! Magnifique vignoble en opération depuis déjà plusieurs années avec l'allure d'un petit domaine privé! Comprenant une grande propriété (présentement louée), un commerce et un entrepôt de fabrication. Terrain de 264259 pied carré avec terre drainé ayant comme voisin arrière un boisé. Une chance unique de partir en affaires avec ce produit clé en main!

Exclusions : Stock en bouteille et en vrac, Matériel de transformation et agricole, Effets personnels des locataires.

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	239 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	318 900,00 $
Évaluation totale :	558 600,00 $
Année d'évaluation :	2025
Taxes municipales :	1 996,00 $
Taxe scolaire :	306,00 $
Taxes annuelles totales :	2 302,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	581.0 Pieds
Profondeur du terrain :	455.0 Pieds
Dimensions du terrain :	264259.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	61.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1978
Zonage :	AGR

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Vignoble
Genre d'exploitation:	Détail

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Puits artésien
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Proximité:	Autoroute
Rénovations:	Fenestration
Revêtement:	Aluminium , Brique , Stucco
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Champ d'épuration , Fosse septique
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Nathalie Carriere

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