69 Av. du Parc , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J2W1N3

Vente 689 000 $ |

No. 14521738

Nathalie Carriere

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.797.9132

natcarriere@royallepage.ca

www.nathaliecarriere.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

ST-LUC CLÉ EN MAIN !!!Magnifique cottage entretenue avec soin au fil des années avec un boisé à l'arrière avec haie mature et garage incluant 4 chambres dont 3 au même niveau, 2 salles de bain et une salle de lavage. Secteur recherché près de tous les services ainsi que de l'autoroute 35 et de la route 104 pour aller très rapidement à Montréal. Spacieux rez-de-chaussée à air ouverte avec porte française. Grande pièce au dessus du garage et le sous-sol 100% aménagé. Insonorisation de très grande qualité une visite vous convaincra. FAITE VITE!!

Inclusions : Balayeuse centrale et acc., lave vaisselle, luminaires, ventilateurs (CCP, chambre bleue et SS), pôles, rideaux, stores, supports et crochets mur garage, îlot cuisine, sumppump à batterie système d'alarme sans fil, miroirs entrée et salles de bain et d'eau, serrures à code portes entrée et garage.

Exclusions : Spa, électroménagers, foyer extérieur, BBQ

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	58 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	372 800,00 $
Évaluation totale :	431 500,00 $
Année d'évaluation :	2022
Taxes municipales :	3 622,00 $
Taxe scolaire :	363,00 $
Taxes annuelles totales :	3 985,00 $ (2023)
Largeur du terrain en façade :	20.64 Mètre
Profondeur du terrain :	32.34 Mètre
Dimensions du terrain :	559.2 Mètres carrés
Largeur du bâtiment	9.78 Mètre
Profondeur du bâtiment	11.74 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Bâti en :	2008
Chambres :	3+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus , Non pavée
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Fibre pressée
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité :

230,00 $

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.45 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
- Garde-robe d'entrée
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.66 m
- Plancher : Céramique
- Coin repas
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
- Bien éclairé/Portes françaises
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.95 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
- Portes françaises
Salle de lavage
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.58 m x 1.85 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
- Walk-in 6.5x5.8 pieds
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.17 m x 3.25 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 3.07 m x 2.92 m
- Plancher : Céramique
- Douche céramique et verre
Chambre
- Niveau : Sous-sol 4.09 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 6.76 m x 5.64 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 2.74 m x 2.44 m
- Plancher : Marbre
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 2.03 m
- Plancher : Béton

Nathalie Carriere

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