526 Rue Couture , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B8L2

No. 16712279

Nathalie Carriere

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.797.9132

natcarriere@royallepage.ca

www.nathaliecarriere.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

133 Bd Saint-Luc #104
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 2G7

Remarques :

Voici une propriété pleine de charme, situé dans un quartier familial, elle est idéale pour ceux en quête d'un environnement chaleureux et accueillant. Cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations récentes, comprenant une nouvelle toiture, une salle de bain modernisée, une cuisine entièrement équipée et des planchers rafraîchis. Elle est également équipée d'un système de climatisation et de chauffage central pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée, La grande cour ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant un cadre idéal pour les activités en plein air et les moments de détente.

Dans l'ensemble, cette propriété offre un confort moderne dans un quartier où il fait bon vivre en famille.

Inclusions : chauffe-eau de piscine 21p et acc, lave-vaisselle, rideaux et stores, aspirateur central et acc, luminaires,

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage :	Saint-Luc
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	131 000,00 $
Évaluation de l'immeuble :	125 200,00 $
Évaluation totale :	256 200,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	2 654,00 $
Taxe scolaire :	213,00 $
Taxes annuelles totales :	2 867,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	100.1 Pieds
Profondeur du terrain :	82.7 Pieds
Dimensions du terrain :	6954.56 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.2 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	1993
Chambres :	1+2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Armoires de cuisine:	Mélamine
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Piscine:	Chauffée , Hors terre
Proximité:	Garderie/CPE , École primaire , Transport en commun
Revêtement:	Agrégat , Aluminium
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Type de fenestration:	Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.68 m
- Plancher : Céramique
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.84 m x 2.36 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.84 m
- Plancher : Plancher flottant
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.24 m x 2.54 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.57 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 2.59 m x 2.95 m
- Plancher : Parqueterie
Chambre principale
- Niveau : Sous-sol 3.12 m x 3.20 m
- Plancher : Plancher flottant
Bureau
- Niveau : Sous-sol 3.17 m x 2.06 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.46 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.57 m
- Plancher : Plancher flottant

Nathalie Carriere

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