342 - 344 Rue Champlain , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B6W4

Vente 739 000,00 $ |

No. Inscription 15874432

Inscription du bureau:

Sébastien Parent, Courtier Immobilier

Nathalie Carriere

Courtier Immobilier

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Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 1E3

Remarques :

PROPRIÉTÉ À CARACTÈRE UNIQUE! Mariant à merveille le charme d'autrefois à la commodité de la vie d'aujourd'hui cette propriété minutieusement rénovée, située dans un environnement exceptionnel sur un terrain de près de 20000 pi 2 avec piscine et aménagement paysager vous offre 4 chambres, 2 SDB et une magnifique cuisine avec comptoir en granite.

Située aux abords de la rivière Richelieu, de la piste cyclable, du centre-ville et à distance de marche de tous services et commerces.

Son zonage offre un grand potentiel (maison unifamiliale, bigénérationnelle, duplex ou bureau avec entrée privative).

Cette charmante propriété possède une intégrité architecturale supérieure. Qualité de vie assurée!

Inclusions : Stores horizontaux en bois, rideaux, foyer au gaz, tous les électroménagers, air climatisé fixe, 2 unités d'air climatisé mobiles, tous les luminaires, plafonniers, table de billard Brunswick et accessoires, support TV mural au salon du rez-de-chaussée, système d'alarme

Unifamiliale : Maison à étages

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	185 700,00 $
Évaluation de l'immeuble :	252 800,00 $
Évaluation totale :	438 500,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	4 614,00 $
Taxe scolaire :	431,00 $
Taxes annuelles totales :	5 045,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade :	88.0 Pieds
Profondeur du terrain :	244.0 Pieds
Dimensions du terrain :	19667.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	37.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	46.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	8
Bâti en :	1900
Chambres :	4
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services:	Système d'alarme , Thermopompe murale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , Transport en commun
Rénovations:	Autre , Chauffage , Cuisine , Fenestration , Couverture - Asphalte
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Autre , Partiellement aménagé - très propre avec mur apparent de pierre
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Type de fenestration:	Autre , Manivelle (battant) - Guillotine à l'étage
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Vue:	Sur l'eau , Panoramique

Dépenses (annuelles) :

Électricité :	2 603,00 $
Gaz :	1 657,00 $

Pièces

Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 1.91 m
- Plancher : Bois
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
- comptoir de granite
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 4.65 m
- Plancher : Bois
- vaste, à aire ouverte
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
- avec foyer au gaz naturel
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 1.96 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.62 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.60 m
- Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 5.44 m x 3.56 m
- Plancher : Bois
- walk-in 4x11
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.05 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.60 m x 4.11 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 5.00 m x 2.62 m
- Plancher : Céramique
Cuisine
- Niveau : 2e niveau 2.62 m x 2.08 m
- Plancher : Tuiles
- petite cuisinette
Salle à dîner
- Niveau : 2e niveau 2.87 m x 3.63 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau
- Niveau : 2e niveau 2.49 m x 1.75 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 8.05 m x 3.17 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 4.37 m x 3.63 m
- Plancher : Plancher flottant
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.85 m x 1.40 m
- Plancher : Plancher flottant
Atelier
- Niveau : Sous-sol 3.51 m x 1.22 m
- Plancher : Béton
Autre
- Niveau : Sous-sol 8.41 m x 2.95 m
- Plancher : Béton

Nathalie Carriere

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Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 1E3

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