136 Rue Larocque , Saint-Jean-sur-Richelieu QC J3B5H9

Vente 1 799 000,00 $ +TPS/TVQ |

No. Inscription 28391923

Inscription du bureau:

Sébastien Parent, Courtier Immobilier

Nathalie Carriere

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
Cellulaire : 514.797.9132

natcarriere@videotron.ca

www.nathaliecarriere.com

Royal LePage Origine, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

39 BOUL SAINT-LUC
Saint-Jean-sur-Richelieu, QC J2W 1E3

Remarques :

OPPORTUNITÉ D'AFFAIRE! Bâtisse et fonds de commerce inclus! Restaurant très achalandé depuis plusieurs années, qui a été complètement rénové. Inclus également dans la vente permis pour exercer 5 machines vidéo poker. 86 places assises côté salle à manger, 25 côté bar, 16 extérieures. Raison de la vente, la retraite. Chance à saisir faites vite!

Équipements:
Tables, chaises, télévision (6), petit réfrigérateur (2), chambre froide, réfrigérateur extérieur, congélateur (6), gros congélateur (1), friteuse (3), plaque (3), four (1), four au gaz naturel (1), four à convection (1), gros réfrigérateur à travail (2), réfrigérateur à dessert (1), toaster (4), table à vapeur (1), stemer (1), réchaud à soupe (2), caisse système Maitre D (2), bureau (2), ordinateur (3), système de caméra (25 caméras), fax (1), génératrice (1).

Prix : 1 799 000 $ + TPS/TVQ (2 068 400.25$)

Inclusions : Tout le fonds de commerce, équipements déjà en place pour rendre le restaurant opérationnel (voir la liste sur addenda)

Com./Ind./Ent. : Commerciale

Voisinage :	Saint-Jean-sur-Richelieu
Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	206 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	311 400,00 $
Évaluation totale :	517 700,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	12 507,00 $
Taxe scolaire :	1,00 $
Taxes annuelles totales :	12 508,00 $ (2020)
Largeur du terrain en façade :	135.0 Pieds
Profondeur du terrain :	78.0 Pieds
Dimensions du terrain :	10277.0 Pieds carrés
Nbre d'espaces de stationnement :	18
Superficie du bureau/de l'appartement :	2500.0 Pieds carrés
Bâti en :	1984
Zonage :	COMM

Caractéristiques de la propriété :

Genre de commerce:	Restaurant
Genre d'exploitation:	Service

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Équipement/Services:	Enseignes permises , Génératrice , Système d'alarme
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Coin de rue
Proximité:	Autoroute , Transport en commun
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité

Nathalie Carriere

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.349.5883
Télécopieur : 450.349.1044
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